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Libramiento sur poniente #245

Penipak
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
Zona SUR PONIENTE

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8 Baño(s).

980 m² C.

Detalles

  • Código: MX21-LA9507
  • Tipo: Local
  • Operación: Venta
  • Medios baños: 8
  • Estacionamientos: 10
  • Construcción: 980 m²
  • Terreno: 1,825 m²
  • Precio $23,000,000 MXN

Descripción

Propiedad comercial en venta
Excelente ubicación comercial con 3 frentes porque hace esquina, vista hacia períférico sur poniente y hacia 24 poniente sur.

La propiedad total tiene una superficie de terreno de 1,825m2 distribuida de la siguiente manera:

1) Instalaciones donde estaba una llantera: con una superficie rentable de 873.40m2 con un frente de 42.52 metros.
Este espacio cuenta con área techada, bodegas y oficinas varias.
Este espacio se encuentra en renta en $55,000.00

2) Instalaciones con oficinas y área techada con una superficie de 414.82m2 con dos frentes, uno hacia periférico sur poniente de 9.82 metros y otro hacia la 24 poniente sur de 20.39 metros.
Este espacio se encuentra en renta en $25,000.00

3) Bodega sobre la 24 poniente sur con una superficie de 252.27m2 (frente de 24 x 10.50).
Actualmente renta un gimnasio en $15,000.00.

4) Esquina con 3 frentes en forma de triángulo con una superficie de 258.10 m2 con 3 frentes: hacia periférico sur poniente 31.37 metros, hacia 9a. sur 193 metros y hacia 24 poniente sur 21.77metros.
Este espacio se encuentra actualmente rentado con un una tienda de materiales en $15,000.00

De acuerdo a lo anterior, SI COMPRA COMO INVERSIÓN la rentabilidad del inmueble mensual total podría ser de $110,000.00 y podría recibir una renta anualizada aproximada de $1,320,000.00.

Documentos en regla.

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